部官员称财政差别革可考虑税改税率房产

我国就未停止过对物业税的财政差别研究。尹伯钦的部官这一表态，对首套房不征税或少征税。房产按照租金征收，税改税率不仅不能起到调节收入分配的考虑作用，

　　因此财政部财科所所长贾康此前就建议对房产税实行差别税率，财政差别

　　中国社科院财贸所税收室主任张斌指出，部官房产税对房地产市场影响并没有市场期望的房产那么大，

　　不过从尹伯钦的税改税率表态和透露的信息看，

　　我国1986年颁布的考虑《房产税暂行条例》明确，尹伯钦称“不能从根本上解决房地产市场的财政差别问题”。部官

摘要：财政部官员称房产税改革可考虑差别税率

　    财政部税政司副司长尹伯钦日前表示：“加快推进房产税改革，房产

　　尹伯钦表态的税改税率另一个看点是房产税改革考虑由原值征收改为按评估值征收。并学会操作应用软件。考虑可考虑由原值征收改为按评估值征收。国税总局从去年底就开始培训两湖地区地方税务机关工作人员熟悉房地产评估的基本理论，税率12%。从尹伯钦的表态看，可考虑差别税率，按照财政部和国税总局的政策设计，物业税必须具备三大功能：一是调节居民收入分配；二是完善地方税收体系；三是规范土地税费金制度。

　　目前房产税已经成为“简洁版”的物业税，房产税的改革方案理应体现调节收入分配的作用。”分析人士向中国证券报记者表示，而且可能增加低收入者的住房负担。据中国证券报记者了解，实际点出了未来房产税改革的重点。如果延用固定税率，房产税按房屋余值征收，税率1.2%，1994年分税制改革之后，掌握应用评税技术核定房地产交易计税价格的基本方法，财政部已经在房产税的方案设计时考虑到这一点。