记者查询阳光家缘发现,广州广州楼市供应量会逐步减少,楼市量再只有两个楼盘单价高于1万元,网签阳光家缘网签成交量继续下跌。跌近“穗四条”加上亚运会举行,广州广州楼市成交量和均价都会有所下降。楼市量再仅8624元/平方米。网签所以17日网签308套,跌近新政出台后广州一手楼网签均价也随之下滑。广州继16日网签量比15日跌近七成后,楼市量再随着“穗四条”的网签出台,其中成交了16套单位的花都盘好美家园均价仅3781元/平方米。但这主要是由于限购令即将出台,也即“穗四条”出台第二天,而在“穗四条”出台前,广州一手楼网签量从最高峰的1972套跌至308套,但市中心重要楼盘价格下降空间仍然有限。市民和开发商急赶尾班车引起成交急升。整体均价会下降,限购令出台,算是回复到平常的楼市水平。主要是郊区平价楼盘成交量增加,
但也有开发商表示,10月11日的网签均价更高达1.4万元/平方米,摘要:广州楼市网签量再跌近六成
“穗四条”出台限购令后,
观点
楼价或在年底松动
业内人士表示,市区盘和城郊一些贵价盘成交量锐减导致的。17日当天网签成交量仅308套,广州一手楼网签均价都高于1万元/平方米,暴跌八成多。17日的网签十强楼盘中,
网签量单日降近六成
17日是“穗四条”公布的第三天,但与9月日均416套的网签量相比,加上三套房贷停贷,16日,比16日大跌56%。到了17日网签均价已经跌破9000元/平方米,
均价不到9000元/平方米
除了成交量大跌外,广州网签均价为9801元/平方米,比16日的696套大跌56%。成交量还是有所下滑。近两日网签均价大降,
阳光家缘数据显示,至于楼价方面,广州一手楼网签量均超过1000套,