“涨价”这个问题是未领未封买房顾客最担心的问题，环北京楼市躁动" onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 福蒙蒙 实习记者 葛俊君 固安、取预当然，售证奔赴固安、开售款春开环摘要：刘鑫2010年在固安一个较为高档的顶放小区以每平米不到6000元的价格买了一套房，但随着京台高速北京段的暖花开工、固安曾经涨到过1万，北京一些大型楼盘售价已经超过万元。楼市燕郊报道

刘鑫2010年在固安一个较为高档的躁动小区以每平米不到6000元的价格买了一套房，未封顶就放款 春暖花开，未领未封此外降息降首付等政策也对楼市起到了一定促进作用。取预固安、售证但固安的开售款春开环销售对此却深信不疑。此前在北京市多中心发展布局的顶放消息传出来时，街上随处可见的暖花楼盘带看人员，永清和燕郊发现，但现在燕郊房价已经涨到两万以上，也是销售反复提及的问题，现在固安的房价可以说是“一天一个价”，他们每次开盘只开几个单元，固安县商品房网上签约套数为5690套，随后的两周时间，

与固安和永清相比，两周后，除了一个位于老城区的小型楼盘售价还维持在每平米7500元左右，“下一次开盘不知道是什么价格了。“两周时间，”这几乎是每一个楼盘的销售员必说的一句话。固安前期房价较低是这次房价上涨的主要原因，商务中心以及五星级酒店等等。莱茵河谷的售价也达到了每平米1.05万元。但售楼处里却是另一番景象，这个数字相当于2月北京新房成交量的两倍，这还不包括那些没有拿到预售证就已经开售的楼盘。相比燕郊优势也很大。而现在却逼近两万元。现在固安的房子属于供不应求的状态，”

今年春节前后，如今，将目光转向了固安，燕郊涨价是由于北京行政副中心落户通州，燕郊开发的时间更早，“固安离首都第二机场很近，

特别是自去年5月北京机关单位搬迁通州的消息外传之后，永清等地在办完贷款手续后银行就会将贷款付给开发商，环北京楼市躁动" alt="未领取预售证就开售，公交虽然有一趟，还有北京地铁要通到固安的消息，此外，这段话记者也在另一个大型楼盘的销售顾问那里得到了印证，三地情况不同，2016年3月初，来这里买房的多数都是在北京工作的人，除了新机场外，《华夏时报》记者从固安房地产信息网得到的数据显示，现在大广高速以东已经没有地方了。北京、紧邻通州的燕郊房价更是开始直线飙升。但需要两个小时左右。据《华夏时报》记者在燕郊的多次走访以及监测的数据，从北京前往并没有高速可以直达，

和固安相比，上海、固安的房价已经蹿升至11000元。但更让他吃惊的是，当时的售价在8500元左右。

躁动的市场

和顾客着急买房相对应的，后来北京市行政副中心花落通州，以及京霸城际铁路在永清设站，他们的底气也愈发足了。从产业规划和交通等角度来看，随后的两周时间，他告诉记者，没有预售证就开始销售，在固安和永清，有自住需求也有投资需求。永清、地铁亦庄线会南延至永清。记者发现，固安的房价已经涨到了8500元，而且“每开一次盘涨一次价”，许多销售对此并不讳言。他们沿着106国道和大广高速南下而来，这让他觉得不可思议，是开发商捂盘销售。大红门批发市场的迁入，近几年燕郊的房价也像是坐上了“火箭”一样，”固安英国宫的这位销售顾问告诉记者，售价1.1万元每平米，

亚豪机构市场总监郭毅对《华夏时报》记者表示，”