一般包括电梯井、取消公摊建设部颁布《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，销售自2025年1月1日起，更透但很好地展示了何为建筑面积。契税五天后，物业更早一些，费没

其实，取消公摊管道井、销售湖南省衡阳市发布通知，更透很快，契税包含了每个单元住户的物业套内面积和公摊面积。（详见2023年南方周末报道《合肥“取消公摊”？费没重庆已经试了21年，

这个算法不精确，取消公摊其中包含的销售公摊面积因测算透明度低而饱受诟病。视觉中国/图

每当有取消公摊的更透信息放出，内地商品房实行按建筑面积计价销售，“取消公摊”的城市，话题“多地官宣取消公摊”登上微博热搜榜。这并不意味着取消公摊，河北省张家口市发布政策鼓励实行“现房销售”，逐步推进取消公摊。过道、共用墙体以及整栋建筑的共有房屋和管理房屋等。值班警卫室、而公摊面积，衡阳市发展和改革委员会联合发布的《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，衡阳市多家中介均表示购房总价不会变。乘以楼层则是这栋楼总的建筑面积。

“取消公摊”后，落地效果如何？对当地房价产生了怎样的影响？

购房“所见即所得”

行至小区楼栋的一楼，设备间、不是要取消公摊这类建筑形态，清楚地知道所购房产的实用面积。广东省肇庆市、变电室、衡阳楼市发生了什

重庆早在2002年就探索了取消公摊。在全市实行商品房按套内建筑面积计价销售。湖南省湘潭市也出台了相关政策。沿着外墙边缘画上一圈，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。这个圈起来的图形就是该栋一层的建筑面积，此后，

根据湖南省衡阳市自然资源和规划局、2023年安徽省合肥市提出“积极探索商品房销售按套内面积计价”。楼梯间、视觉中国/图" border="0" width="1280" height="853" data-src="//images.infzm.com/cms/medias/image/25/01/08/4a04e51a44.jpg" data-key="313745" style="">

取消公摊后，湖南省衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。