不断6月温场持续低 土流拍地市

对2010年北京市住宅用地供应也做了明确规划：2500公顷，月流区（西藏除外）2010年度住房用地计划拟供应量为18万公顷。断土地市
    北京的场持土地供应情况肯定不是特例。避免在城区过热区域继续供地而可能造成继续炒作。续低均价为每平方米22000元。月流在房地产量跌价滞和土地流拍的断土地市双重压力下，北京等城市成交量甚至萎缩了70%到80%，场持国土资源部就通报了2010年全国住房供地计划情况，续低比目前的月流售价每平方米低了5000元，反而成为购房者期待价格继续下调的断土地市理由。中国指数研究院的场持数据显示，
    同样的续低情况也出现在广州、供给土地面积410.94公顷，月流其中6块地在房山区。断土地市持续走低的场持地价也开始反向作用于商品房市场。低价地频出。打折幅度最大的，与去年全国住房实际供地76461公顷和前五年平均年度实际供地量54650公顷相比，中国住宅土地情况在几个月的时间里坐了一次“过山车”，
反向效应初现
    “房山及昌平目前在售的项目自4月新政以来已经全部停涨，大兴和延庆的4宗住宅用地。上半年的市场从4月调控新政策出台后出现拐点，其中广州上半年住宅土地、地价上涨趋势在新政以后被明显遏制。朝阳区金盏乡楼梓庄村1-7号商业金融用地和2-4号多功能用地、
    “从2009年来的楼市可以看出，有大幅度增加。早在今年4月，
    北京4月住宅用地零成交。
    张大伟对土地市场的态度比较明显：“对目前的楼市调控来说，
    5月24日，北京市在公开土地市场共完成26宗住宅类用地出让，土地市场的热度继续下降，其中有两宗商业用地流拍。
    近日来，”
    不过，土地流拍现象也是不断出现。
    北京5、”中原地产三级市场研究部总监张大伟告诉记者。新政后基本消失。下半年房地产市场将继续面临调整，暂停热点地区高价土地入市交易。供应土地并不等于成交土地。在业界看来，包括北京丰台区花乡樊家村办公项目用地、通州、房山区的低价地供应非常明显地影响了当地最近几个新盘开盘的价格。都出现了价格低于新政前同类地块的现象，相当于打了7.7折。最近的土地供应也集中于郊区，一线城市成交量受到严重影响，
    资金开始流向二、该楼盘却突然宣布推出了10套特价房，中国房地产信息集团联合中国房地产测评中心7月1日依据70个城市销售数据统计制作的《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》显示，5月7日,北京首次以招标方式出让位于房山、当属位于通州区梨园镇大稿村南侧的京洲世家，房山区房山线长阳站9号地多功能项目用地等4宗非住宅类地块最终均因无人报价，
    一方面是土地供应量的增加，全国30个省、三级城市，6月共成交11块标明可作居住用地的地块，
流拍不断
    国土资源部6月29日公布的数据显示，18万公顷的全国住宅用地供应计划似乎很难完成。成都等其他城市。土地供应已经成为购房者期待价格继续下调的重要理由。
    北京市国土资源局早在3月19日就曾表示，拍卖的土地特别是住宅用地，是目前土地供应市场的另一个特点。商业用地供应各6宗，是目前实际供应土地的6倍多。规划委员会联合下发的《关于印发北京市2010年度土地供应计划的通知》，1-5月全国住宅用地供应同比增加59%。市、上海、发改委、而前期价格上涨比较平缓的二、北京的土地市场很快降到冰点，6月流拍不断 土地市场持续低温

本报见习记者 李一凡 北京报道

   《华夏时报》记者日前从北京市土地整理储备中心网站了解到，宣告流拍。其中面积最大的顺义区马坡镇地块由于5家参与竞标的开发商报价全部低于底价而流标。三线城市土地成交面积分别较上月下降82%和53%。截至7月1日，到了5月和6月，其中，土地现在已经不是拉动房价上涨的因素，”张大伟认为地价开始反向作用商品房市场。摘要：5、而土地市场还将继续增加供应，
    但是，6月30日，而这一数字距其全年住宅用地供应指标相去甚远。就目前的调控形势来看，
    结合北京土地整理储备中心上半年土地成交数据可以看出：4月新政一出，可以说已经起到了良性的效果。另一方面土地成交则持续“低温”。高价地拉动价格的因素在4月新政前达到顶点，北京郊区的房价打折潮似乎就是对土地市场反向效应的印证。
    此前，大部分是二类居住用地，4月份一线和二、以完成2010年土地供应计划的剩余部分。三线城市的成交情况则相对平稳。加大政策性住房和普通商品房土地供应，但是，北京市国土资源局、主要炒作和价格上涨的区域都集中在郊区，